VALMISTAUTUMISOHJEET
Jukarainen Oy Insinööritoimisto | Kymenlaakso ja Uusimaa
Vuorokausi (24H) ennen tarkastusta
Lattia- ja seinäpintoja ei tule kastella noin vuorokausi ennen tarkastusta (pesuhuone, sauna, kylpyhuone). Mikäli suihkussa käynti on välttämätöntä vuorokauden sisällä ennen tarkastusta, tulee pinnat kuivata mahdollisimman hyvin roiskevedestä. Wc-pönttöjä ja lavuaarien ym. vesijohtoverkkoon kytkettyjä laitteita voi käyttää normaalisti.
Tarpeetonta tuuletusta tulee välttää, erityisesti juuri ennen tarkastusta. Ilmanvaihto tulee olla normaalissa käyttöasennossa. Kaikki ovet suositellaan pidettävän suljettuina. Mikäli rakennus on asumaton, tulee sisäilman lämpötila nostaa normaalille asumistasolle.
Lämpökuvaus (vain talvella)
katso hinnasto
Kuntotarkastuksen yhteydessä voidaan suorittaa myös kuvaus lämpökameralla, mikäli ulkoilman lämpötila on alle +5 °C. Sisäilman lämpötilan tulee olla normaali (+20 °C - +23 °C vuorokausi ennen kuvausta). Mikäli mahdollista tulee ulkoseinät olla noin 1m vapaina kalusteista ja raskaat verhot nippuun vedettyinä keskelle ikkunaa. Lämpökuvausta ei tarvitse tilata etukäteen, riittää kun tilaus tehdään tarkastuksen alkaessa.
Ennen tarkastusta ja sen aikana
Tilaajan tulee järjestää pääsy kaikkiin tiloihin. Mikäli huonetiloja on täynnä tavaraa, tulee tiloihin järjestää vapaat kulkuväylät siinä määrin, että tarkastus on mahdollinen. Mahdollisiin ryömintätiloihin ja ullakkotiloihin tulee olla käyntiluukku tms. sekä tarvittaessa tikkaat. Mikäli tilaaja ei ole kiinteistön omistaja, tulee hänellä olla lupa rakennuksen tarkastukseen. Lattiakaivojen puhdistaminen ennen tarkastusta helpottaa kaivon tarkastusta.
Tarvittavat asiakirjat
Kuntotarkastajan käyttöön tulee luovuttaa seuraavat tekniset asiakirjat:
- Rakennuksen pääpiirustukset (pohjapiirustukset, julkisivut, leikkauspiirustukset)
- Rakennepiirustukset, rakennusselostukset (työselitykset), LVI-piirustukset ym.
- Katselmus ja tarkastuspöytäkirjat
- Kuntotarkastusraportit, tarkastusraportit (esim. vesivahingoista)
Asiakirjojen puuttuminen ei estä kuntotarkastuksen suorittamista. Tarkastukseen jälkeen toimitettuja asiakirjoja ei huomioda.