JUKARAINEN OY INSINÖÖRITOIMISTO
Olen 55 vuotias kuntotarkastaja Kotkasta.
Olen ollut talonrakennusalalla jo liki 40 vuotta. Peruskoulutukseltani olen talonrakennusinsinööri AMK. Olen toiminut myös talonrakennusalan kouluttajana sekä rakennusterveysasiantuntijana. Olen toiminut myös vtt-sertifiointikouluttajana.
Vuodesta 2008 olen keskittynyt päätoimisesti kuntotarkastuksiin asunto- ja kiinteistökauppaa varten. Olen suorittanut opintoja Kuopion yliopistossa mikrobiologiassa sekä sisäilmahygieniassa. LUT-yliopistossa olen opiskellut ympäristotekniikkaa sekä LVI-talotekniikkaa.
Kuntotarkastustyön ohella käyn säännöllisesti luennoimassa mm korkeakoulussa sekä rakennusalan tilaisuuksissa kuntotarkastusten nykytilasta.
Työskentelen omalta osaltani sen eteen, että saataisiin lainsäädäntö kuntotarkastuksiin. Nykyinen ohjeistus on vuodelta 2007 ja viiden päivän mittainen AKK-koulutus on jälkeen jäänyt ja täysin riittämätön nykypäivän vaatimuksiin. Asuntokaupan kuntotarkastuksen yhteisen toimintamallin haasteena on se, että rakenteiden kunnosta ei voi koskaan saada täyttä varmuutta. Tästä syystä AKK-tarkastajat ovat jääneet auttamattomasti jälkeen useista alalla toimivista kuntotarkastajista. AKK-tarkastajien raportit alkavatkin aina sanoilla ”ei voi havaita rakenteiden sisäisiä piileviä vaurioita”.
Kuntotarkastajana päätavoitteeni on aina ollut kiinteistökauppariitojen vähentäminen.
Kiinteistökauppariidoissa aina molemmat osapuolet häviävät. Tämän vuoksi en tee ns. ”asuntokaupan jälkitarkastuksia”, joiden tarkoituksena on saada kaupan osapuolet riitelemään keskenään.
Palvelen asiakkaita Kymenlaakson ja Uudenmaan alueella. Kuntotarkastuksia olen tehnyt vuodesta 1999.
Vuosittain tarkastan yli 200 omakotitaloa eri puolella kymenlaaksoa ja pääkaupunkiseutua.
Jari Jukarainen, rakennusinsinööri AMK, tekniikan yo
